• 實探宜興周鐵大夢想城親子游樂園試營業 現場人潮擁擠
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2020-01-18  /  瀏覽:1093 次  /  


1月18日-19日,宜興第一個鄉鎮綜合體——大夢想城親子游樂園試營業,今天,小編特地趕往周鐵現場實探。


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小編到的時候,正好開始開門,從照片可以看出,現場的人很多,人潮擁擠,尤其KFC點餐處排起了長隊,擦肩接踵。好在現場有不少工作人員在引導,做到忙中有序。


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前段時間,宜興一直淅瀝瀝下著冷雨,天公作美,昨日開始雨就停了,助力大夢想城試營業。大夢想城親子游樂園主要分兩個區域,一是購物中心,購物中心一樓有華為授權店、肯德基、女裝童裝店等,二樓為大型超市、家紡店等,三樓為影院、KTV和辦公區域;另一個區域是水游街區,以中間一個兒童主題游玩空間為中心、四周圍繞店鋪,其中兩側服飾鞋帽為主,另兩側以餐飲為主,具體店家可看下圖。


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小編簡單逛了一下,大夢想城涵蓋服裝、餐飲、超市和影院。其中服裝中女裝、童裝占比較大,并且走買手店風格或是經濟品牌路線;餐飲加盟種類齊全,包括西式快餐、韓式烤肉、湘菜、火鍋、面館、蛋糕、甜品、奶茶等店。從這可以看出項目規劃者的一些思路。


隨著經濟的持續發展,長三角州地區,就像宜興,實際上城鄉差序格局基本打破,農村居民開始走出農田陸續入工廠上班,收入也上來了,鄉鎮居民對物質、文化的需求也開始提高,商業綜合體在發達地區的鄉鎮中發展起來成必然。


周鐵當地居民對大夢想城的到來表示很歡迎,激動地說:大夢想城一來,周鐵要騰飛了,有了可以自己玩的地方,看電影再也不用開半小時車程去宜興或者和橋了。


也有人比較冷靜,“大夢想城那邊一樓的商鋪賣到近2萬一平,房租設想一下肯定不會低,萬一人流不能維持的話,就很難保證盈利。


小編也去大夢想城的營銷中心去看了一下,據相關人員介紹,目前業主購買的商鋪的招商由開發商統一規劃、統一管理,業主省去招租、洽談、協商等煩惱。該人員還說,周鐵可能未來五至十年只有這么一個商業項目,開盤均價一樓商鋪開盤均價在19000左右;二樓商鋪開盤均價在13000左右;三樓開盤均價在9000左右,該項目目前基本已售完,僅有少量在售。


周鐵近兩年有拈花灣、S2輕軌、宜馬快速路、高新技術產業園等利好規劃,這些規劃大幅度提升了周鐵鎮當地房價,也引起不少關注。這波利好能否在鄉鎮良性持續下去,還有待觀察。 



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